1、安全性
　　
　　木材防腐劑及經其處理的木材發生對人畜的中毒現象，對環境的污染以及發生火災的可能性是最小的。防腐劑安全性不僅和防腐劑本身有關，也和合理科學的使用有關。此外，防腐劑溶液也不應該對金屬或塑料容器和設備產生腐蝕作用，因為腐蝕會引起泄漏，防腐劑導致對環境的污染。處理后的防腐木材搬運、加工及其它的處理也應該是安全的，燃燒時不應該散發出有毒的氣體，也不會增加火災的危險。
　　
　　2、有效性
　　
　　木材防腐劑必須有效地防止破壞木材的生物對木材的侵害，其效果可以通過實驗室、野外及使用過程中的試驗測得。但是最有效的木材防腐劑必須深深的、均勻的分布到木材中才能產生效果，所以防腐劑的透入性就顯得非常重要。防腐劑的透入性和防腐劑的配方及質量有非常大的關系，必須嚴格控制處理溶液和處理產品的質量。
　　
　　3、持久性
　　
　　根據要求，防腐劑必須保留在木材中許多年。影響防腐劑持久性的因素很多，但是，兩個重要的因素是防腐劑的物理與化學性質，和保留在木材中的方式。如果防腐劑在常溫下就能發生化學分解或揮發，那么其防腐作用就不會持久。如果處理的木材在潮濕的地方使用，那么防腐劑的有效成分必須不被雨水所溶出和流失。防腐劑的抗流失性或者源自本身的水不溶性，如煤雜酚油、油載防腐劑等，或者進入木材后，在木材中形成水不溶性的物質，如CCA和ACQ等。此外，有些木材防腐劑有效成分會被一些生物所分解，也會影響到防腐劑的持久性。